Avec la loi « Climat et Résilience » et l’objectif ZAN, les collectivités vont être confrontées à de nouveaux enjeux de développement. Elles doivent désormais privilégier un développement urbain par le recyclage des espaces déjà urbanisés et réinvestir les cœurs de villes. Le gisement foncier déjà urbanisé des particuliers devient alors une nouvelle ressource essentielle pour elles. Les Associations Foncières Urbaines regroupant des propriétaires fonciers en vue de réaliser un remembrement de parcelles et de réaliser une opération d’aménagement, constituent un outil d’urbanisme opérationnel. Le mémoire s’appuiera en particulier sur l’AFUL des Basses Saunerettes. Bien qu’étant méconnu et pouvant être jugé complexe, le géomètre-expert qui connait les nombreux avantages et maitrise les inconvénients de l’AFU, peut jouer différents rôles à chaque phase de la vie de ce type d’opération. Ses connaissances techniques, juridiques et d’ingénierie font de lui un acteur pivot de cette procédure. Il saura accompagner les différents acteurs de l’aménagement urbain à travers son approche transversale.